各投标单位：

长沙中电软件园有限公司（以下称“公司”或“招标单位”）就2025年至2026年公司管辖的物业服务项目范围的保洁、绿化服务项目（以下称“项目”或“该项目”）已具备招标条件，现对该项目进行招标。

一、项目概况

1、项目名称：园区保洁与绿化框架合作采购项目

2、服务地点：

（1）中电软件园：位于湖南省长沙市高新开发区尖山路39号；

（2）总部基地：位于湖南省长沙市高新区欣盛路839号；

（3）其他外部项目：其他项目由招标单位在合作过程中，根据实际情况另行确定。

3、合同时间： 2025 年 7 月 1 日- 2026 年 6 月30  日，1年到期后经评审合格可续签1年。

4、项目规模：（1）中电软件园总用地面积302亩，共22栋楼宇（其中21栋为办公楼、1栋公租房），总建筑面积约29.57万平米，地下车库面积5.78万平米，外围绿化面积为7.23万平米。 （2）总部基地建筑面积约为 10.96 万㎡（其中科研楼 4.81 万㎡,厂房面积 2.66 万㎡，食堂及宿舍 1.44 万㎡，地下车库 2.03 万㎡），绿地面积 1.70 万㎡，停车位 708 个。

• 服务范围及金额

1、服务范围：招标单位管辖的物业服务项目的保洁与绿化服务。

2、本项目预计年度费用上限值：预估金额 (含税) :316.33万元，预估金额不作为结算金额，结算金额以实际发生金额为准。各投标单位按岗位进行报价，并注明税率（需开全额增值税专用发票）。

三、资格要求

1、投标单位需具备中华人民共和国工商行政管理机关颁发的有效企业营业执照。

2、投标单位具有三年以上物业保洁、绿化管理经验，提供近三年（2022年6月至2025年6月）服务过同类型物业（工业园区或商业综合体，服务面积不低于20万㎡）环境/保洁与绿化安服务项目合同复印件1份。

3、投标单位具有良好的资金和财务状况，具有履行合同的能力，提供增值税专用发票（提供最近1年的财务审计报告）。

4、本项目不接受联合体投标。

• 信誉要求

1、未被中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被执行人；

2、未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

3、投标截止日前三年（投标文件截止之日前1080天）内在中国裁判文书（http://wenshu.court.gov.cn/）中投标人或其法定代表人无行贿犯罪行为记录；

4、未处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

5、无进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

6、无法律法规规定的其他情形。

其中1）-3）项提供网上信誉证明查询截图，4）-6）项提供信誉证明承诺书。

• 投标报名及文件获取

1、凡符合上述条件的供应商请持凭单位法定代表人（持法定代表人身份证明）或法定代表人委托人（持法定代表人授权委托书原件及被授权委托人的身份证原件）及资格要求、信誉要求中的所有纸质材料盖公章后到长沙中电软件园总部大楼2楼长沙中电软件园有限公司报名，报名时间为 2025年5月 30日起至2025年6月6日止（节假日除外）。上午9：00～12：00，下午1：00～5：00，逾期不予受理。地址：长沙市岳麓区尖山路39号 ，联系电话：88997761）

 2、文件获取：

电子邮件获取。

六、资格审查方式及评标办法

1、本项目资格审查方式：资格后审。

2、综合评分法。

• 投标文件份数及密封

投标文件一式陆份，一正四副，一份电子文件。

1、投标文件用A4白色复印纸、用不褪色黑色墨水填写或用中文打字；

2、投标文件的所有内容全部密封在一个包封中，格式详见第四章；

3、包封的封口处须加盖投标单位印章，如果投标文件的包封没有按上述规定密封并加注标志，开标时招标单位有权将投标文件退还给投标单位，并视为无效投标文件。

4、提供壹份与投标文件内容相一致的电子文档（以U盘形式，电子文档应含有word格式的全套投标文件和签字盖章后全套响应文件的pdf版文件）。

八、提交投标文件截止时间、开标时间地点、开标程序

  1、提交投标文件截止时间：2025年6月13日10点

2、开标时间： 2025年6月13日 10 点

3、开标地点： 长沙中电软件园总部大楼二楼智能会议室

4、开标程序：各投标单位项目负责人须到现场述标，每个单位不超过30分钟述标。

九、评标委员会：评标委员会构成：5人或以上单数，内部抽取。

十、监督：长沙中电软件园有限公司纪检全程参与监督

十一、联系方式：

联系人：黄女士

联系电话：18673435566

邮箱：huangyn5010118@khopnh.com